中国多地出台楼市新政，市场反应如何？

二是大幅优化普通住宅认定标准。两地均调整了普通住房的认定标准，取消了原先与价格挂钩的条件，主要依据住宅小区容积率和单套建筑面积来判定。以上海为例，新标准下，绝大部分二手住宅都将被认定为“普通住房”。这一变动的直接好处是，交易此类住房时增值税（及附加）可以免征（满2年），个人所得税核定税率也较低，将有效降低二手房交易环节的税费成本，刺激存量房市场流通。